Nástroj · bytsef.cz
Bytšéf ověří nájemníka v insolvenčním rejstříku ještě před podpisem. Pak už hlídá platby, pošle upomínku se správně spočteným úrokem a spočítá vyúčtování služeb v zákonné lhůtě. Vy jen schvalujete a inkasujete.
Pro koho: majitelé jednoho až pěti bytů na pronájem, kteří nechtějí vést agendu v tabulkách a papírech.
01
Dřív, než podepíšete
Neplatič stojí
desítky tisíc
Než podepíšete smlouvu, Bytšéf se podívá do veřejného insolvenčního rejstříku, jestli váš budoucí nájemník není v úpadku nebo oddlužení. Stačí jméno a datum narození.
- Běžící insolvenční řízení: uvidíte spisovou značku, stav řízení i odkaz na detail.
- Bez záměny osob: s datem narození se rozliší váš nájemník od jmenovce. Nepotvrzená shoda se nikdy nevydává za jistotu.
- Záznam o kontrole zůstane u nájmu, víte, kdy jste ověřovali a s jakým výsledkem.
Zdroj: veřejný insolvenční rejstřík. Výsledek je informativní podklad pro vaše rozhodnutí.
02
Jak to vypadá
Veřejné stránky
služby
Snímky z webu bytsef.cz. Kliknutím si je zvětšíte.
03
Co to dělá
Kompletní správa
jednoho až pěti bytů
Rozdíl proti obyčejné evidenci: upomínka skutečně odejde se správně spočteným úrokem z prodlení, vyúčtování se spočítá a doručí v zákonné lhůtě a konec smlouvy se pohlídá sám.
Kontrola nájemníka
Insolvenční rejstřík ještě před podpisem smlouvy, se záznamem, kdy jste ověřovali.
Nájemní smlouva
Sestavená z pevné šablony podle občanského zákoníku, s inflační doložkou. Právní část je ověřená, ne vymyšlená.
Platby a párování
Měsíční předpis a párování z bankovního výpisu podle variabilního symbolu.
Upomínky se odešlou
Eskalační sekvence s úrokem z prodlení podle nařízení vlády. Vy jen stvrdíte.
Vyúčtování služeb
Skutečné náklady proti zálohám, přeplatek či nedoplatek a PDF pro nájemníka. Hlídá i zákonnou lhůtu.
Hlídání konců smluv
Deterministické lhůty, upozornění s předstihem a příprava dodatku či výpovědi.
04
Jak to funguje
Tři kroky
pro pronajímatele
-
01
Zadejte byt a nájemníka
Pár údajů, nebo nahrajte stávající smlouvu, ze které agent vytěží částky i lhůty.
-
02
Bytšéf vede agendu
Platby, upomínky, vyúčtování, konce smluv i daňové podklady, nepřetržitě nad daty vašeho bytu.
-
03
Vy schvalujete a inkasujete
Nic neodejde bez vašeho stvrzení. Autoritu i bankovní účet držíte vy.
Pojďme na to
Podrobnosti, podmínky a registrace jsou přímo na webu služby. Chcete se nejdřív zeptat? Napište nebo zavolejte, ozvu se vám co nejdřív.
Služba má vlastní web: bytsef.cz ↗